Ανακαίνιση

Πού κάθεται το απρόβλεπτο στον προϋπολογισμό

Τρεις γραμμές που έχεις ήδη: εργατικά, υλικά, και ό,τι ξέρεις ότι μένει έξω. Η σελίδα βάζει 10% και 15% από πάνω. Δεν εφευρίσκει τιμή ανά τετραγωνικό.

Ευρώ που σου έχουν ήδη πει

Κενή γραμμή μετράει ως μηδέν. Τουλάχιστον μία πρέπει να είναι πάνω από το μηδέν. Δεκαδικά με κόμμα. Η τελεία σε 15.000 διαβάζεται ως χίλια.

Η σειρά των πράξεων

Πρώτα προστίθενται οι τρεις γραμμές. Πάνω στο άθροισμα μπαίνει 10% και, χωριστά, 15%. Τα δύο ποσοστά είναι ανοχή αυτής της σελίδας. Δεν βγήκαν από έρευνα αγοράς και δεν είναι «το συνηθισμένο απρόβλεπτο στην Ελλάδα».

Ο ΦΠΑ 24% πολλαπλασιάζεται μετά το ποσοστό, και μόνο αν το ζητήσεις. Είναι ο συντελεστής που ονομάζει ο οδηγός του Εξοικονομώ όταν γράφει όρια με ΦΠΑ. Δεν κρίνει ποιος συντελεστής ισχύει στη δική σου εργασία. Αν η προσφορά γράφει άλλον, μην τον αντικαταστήσεις με αυτόν.

Αν τα ευρώ που έγραψες έχουν ήδη ΦΠΑ, διάλεξε να μην προστεθεί άλλος. Το εύρος τότε κρατάει μέσα ό,τι ήταν ήδη μέσα στις γραμμές.

Τι δεν αφαιρείται από το άθροισμα

Τα 10.000 € και το 40% του Ανακαινίζω–Νοικιάζω είναι κείμενο του 2024, για κατοικία που είχε δηλωθεί κενή. Το τρέχον ταβάνι επιχορήγησης είναι 300 € ανά τ.μ. κύριων χώρων στην ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, έως 36.000 € στα 120 τ.μ. Κανένα από τα δύο δεν κατεβαίνει από τα εργατικά σου. Η ανάγνωση είναι στη σελίδα κόστους ανακαίνισης και στις επιδοτήσεις.

Ρώτα ποια τετραγωνικά διαιρεί μια προσφορά: τους κύριους χώρους ή μόνο τα δωμάτια που πειράζονται. Κουζίνα, λουτρό και άδεια δεν χωράνε πάντα στον ίδιο αριθμό.

Πάρε το εύρος στη λίστα

Δεν στέλνουμε τα ευρώ σε επιχείρηση. Διαλέγεις πόλη και καλείς εσύ.

Άνοιξε τη λίστα για οικοδομικές εργασίες

Άλλοι υπολογισμοί

Ίσιες απαντήσεις

Ερωτήσεις πριν διαβάσεις το εύρος σαν προσφορά.

Από πού βγαίνει το 10% και το 15%;

Είναι ανοχή αυτής της σελίδας, για να φανεί εύρος πάνω στο άθροισμα που έγραψες. Δεν είναι έρευνα αγοράς και δεν είναι μέσο απρόβλεπτο στην Ελλάδα.

Το 24% είναι ο ΦΠΑ της δουλειάς μου;

Όχι απαραίτητα. Είναι ο συντελεστής που ονομάζει ο οδηγός του Εξοικονομώ όταν γράφει όρια με ΦΠΑ. Μπαίνει στον υπολογισμό μόνο αν το ζητήσεις. Αν η προσφορά γράφει άλλον συντελεστή, μην τον αλλάξεις από εδώ.

Συγκρίνεται με τα 10.000 € του Ανακαινίζω–Νοικιάζω;

Όχι ως αφαίρεση. Τα 10.000 € και το 40% είναι κείμενο του 2024. Το τρέχον ταβάνι είναι 300 € ανά τ.μ. στην ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026. Κανένα από τα δύο δεν κατεβαίνει από τα εργατικά που έγραψες. Η ανάγνωση είναι στη σελίδα κόστους ανακαίνισης.

Μπορώ να αφήσω μια γραμμή κενή;

Ναι. Κενή γραμμή μετράει ως μηδέν. Χρειάζεται τουλάχιστον μία γραμμή μεγαλύτερη του μηδενός. Μην εφευρίσκεις υλικά που δεν σου έχουν πει.